Elegants 2 istabu dzīvoklis ar terasi skaisto skatu cienītājiem jaunajā projektā ‘’Metropolia’’ Anniņmuižas bulvārī 38 k.3.

Elegants 2 istabu dzīvoklis ar terasi skaisto skatu cienītājiem jaunajā projektā ‘’Metropolia’’ Anniņmuižas bulvārī 38 k.3.

+++ Atrašanās vieta: Rīga, Imanta, jaunais projekts ‘’Metropolia’’, Anniņmuižas bulvārī 38 k.3. Blakus atrodas dažādi infrastruktūras objekti – tirdzniecības centri ‘’RIMI’’, ‘’Mego’’ un ‘’LIDL’’, Dammes tirgus, sporta komplekss ‘’MyFitness Imanta’’, Imantas sporta centrs, džudo klubs ‘’Kano’’, sadzīves pakalpojumu objekti, kultūras centrs ‘’Imanta’’, kafejnīcas, medicīnas centrs ‘’Elite’’, veterinārās klīnikas ‘’Toto’’ un ‘’Terion’’, vairāki bērnu dārzi, pirmsskolas iestādes, vidusskolas. Laba sabiedriska transporta satiksme: blakus projektam atrodas tramvaja un autobusa pieturvietas. 15 minūšu attālumā no Vecrīgas, Rīgas lidosta ir 15 minūšu brauciena attālumā. 10 minūšu gājiena attālumā no projekta atrodas Imantas dzelzceļa stacija. Savukārt tie, kas iecienījuši braukšanu ar velosipēdu, pa veloceliņiem var droši doties gan uz Vecpilsētu, gan Jūrmalu. Blakus mājai atrodas arī skaists Anniņmuižas parks un Šampētera mežs.

+++ Projekts ‘’Metropolia’’: Dzīve ‘’Metropolia’’ rit harmonijā. Šī ēka, ideāli piemērota aktīviem cilvēkiem, kuri augstu vērtē iespēju dzīvot sakārtotā vidē, vietā ar skaistiem skatiem. ‘’Metropolia’’ ir jauns mājokļu komplekss – piecas 18 stāvu augstas mājas labiekārtotā teritorijā ar attīstītu infrastruktūru, kas saviem iedzīvotājiem nodrošina visu komfortablai dzīvei nepieciešamo.

Apzaļumotā ‘’Metropolia’’ teritorija ir piemērota gan atpūtai, gan aktīvam dzīvesveidam – tajā ir bruģēti celiņi, atpūtas soliņi un spēļu laukumi. ‘’Metropolia’’ bērni divos rotaļlaukumos atbilstoši savam vecumam un mainīgajām vēlmēm var kāpelēt un skraidelēt, kustībās izzināt pasauli un iepazīt cits citu.

Gādājot par ‘’Metropolia’’ iedzīvotāju sirdsmieru, visiem namiem piekļuve kāpņu telpā ir ar kodu un domofonu un pirmā stāva vestibilā 24 stundas diennaktī dežurē ēkas konsjeržs. Ēkās ir ierīkotas ugunsdzēsības signalizācijas iekārtas. Pazemes autostāvvietas, vestibils, lifts un citas koplietošanas telpas, kā arī projekta teritorija, ir aprīkota ar videonovērošanas kamerām, apsargāta un diennakts tumšajā laikā namu teritorija tiek izgaismota.

Mājās ir plašs vestibils, kur sagaidīt viesus, sēžot ērtā dīvānā, un vieta, kur novietot velosipēdus, bērnu ratiņus. Liels moderns lifts.

Pieslēgums pilsētas komunikācijām. Katram dzīvoklim ir uzstādīti individuālie siltuma, elektrības un ūdens skaitītāji. Pielāgoti termoregulatori uz radiatoriem. Respektabli, inteliģenti, klusi kaimiņi.

+++ Autostāvvieta: zemesgrāmatā reģistrētas lietošanas tiesības uz 1 atklātu stāvvietu nama iekšpagalmā. Аutostāvvieta ir aprīkota ar videonovērošanas kamerām un tiek apsatgāta visu diennakti.

+++ Dzīvokļa apraksts: mājīgs 66,4 kv.m. liels 2-istabu mēbelēts dzīvoklis ar pārdomātu plānojumu un augstvertīgu, elegantu remontu.

Dzīvoklis atrodas 18.stāvu nama 14.stāvā un no dzīvokļa logiem un terases paveras ainavisks skats uz Vecīgas pusi un TV torni. Dzīvoklī ir iespēja baudīt rīta sauli ar skaistiem saullēktiem.

Dzīvoklim ir priekštelpa ar ietilpīgu skapi, no kuras var nokļūt uz plašu viesistabu. Dzīvoklis ir ļoti ērts un gaišs, jo tajā ir augsti griesti – 2,95 m – un izmantots atvērtais plānojums, apvienojot virtuvi ar dzīvojamo istabu (33,4 m2), tā radot plašu, gaišu telpu.

Virtuve ir aprīkota ar visu komfortablai dzīvei nepieciešamo: iebūvēta virtuves iekārta, ēdamgalds, keramiskā plīts, cepeškrāsnis, liels ledusskapis, tvaiku nosūcējs.

Guļamistaba (13,5 m2) ir atdalīta no pārējā dzīvokļa, saglabājot to kā savrupu telpu mierīgai atpūtai. Guļamistaba ir aprīkota ar divguļamo gultu un ietilpīgu iebūvēto sienas skapi.

No viesistabas var nokļūt uz daļēji aizstiklotu terasi: 7,3 m2 + 7,4 m2, no kuras var baudīt skaistos skatus, salūtu un Vecrīgas panorāmu. Vasarā uz terases var gan atpūsties, gan rīkot mājas viesības.

Dzīvokļa dizains ir ieturēts siltos toņos. Dzīvoklī ieplūst maksimāli daudz dienasgaismas, jo tam ir plaši logi – dzīvojamajā istabā un guļamistabā tie stiepjas no grīdas līdz pat griestiem visas sienas platumā. Vienlaikus logi pasargā telpu no siltuma zuduma un ir absolūti droši – stiklojumam izmantots 8 mm biezs rūdītais stikls alumīnija rāmjos.

Visas telpas ir aprīkotas ar gaismas ķermeņiem. Apvienots sanmezgls (6,5 m2): kvalitatīva santehnika (vanna, WC, izlietne).

Dzīvoklim ir uzstādīti individuālie siltuma, elektrības un ūdens skaitītāji. Pielāgoti termoregulatori uz radiatoriem.

Apsaimnieko māju SIA ‘’Ekoservice’’. Apsaimniekošanas maksa: 0,48 EUR/m2; uzkrājumu fonds: 0,20 EUR/m2; konsjeržs: 27,- EUR/mēn. Komunālo maksājumu rēķini: vasarā: ap 120,- EUR; ziemā ap 200,- EUR.

+++ Īpašuma tiesības: Dzīvoklis ir reģistrēts Rīgas pilsētas Zemesgrāmatā. Iegādājoties dzīvokļi, pircējs iegūst īpašuma tiesības arī uz kopīpašuma domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas. Dzīvoklim ir hipotekārā kredīta apgrūtinājums, kurš tiks dzēsts pirkuma-pārdošanas darījuma gaitā. Rīgas pilsētas zemesgrāmatā reģistrētas lietošanas tiesības uz 1 atklātu stāvvietu namam piekrītošajā zemes gabalā 22.541 kv.m. platībā (pie korpusa nr.3)

+++ Pārdošanas cena: dzīvoklis – 108.000,- EUR, virszemes autostāvvieta – 12.000,- EUR.

Элегантная 2-х комнатная квартира с террасой для ценителей прекрасных видов в новом проекте ‘’Metropolia’’, на бульваре Анниньмуижас 38 к.3.

+++ Место расположения: Рига, Иманта, новый проект ‘’Metropolia’’, бульвар Анниньмуижас 38 к.3. Рядом располагаются различные объекты инфраструктуры – торговые центры ‘’RIMI’’, ‘’Mego’’ un ‘’LIDL’’, рынок Даммес, ‘’MyFitness Imanta’’, клуб дзюдо ‘’Kano’’, спортивный центр ‘’Иманта’’, культурный цетр, кафе, салоны бытовых услуг, медицинский центр ”Elite”, ветеринарные клиники ‘’Toto’’, ‘’Terion’’, несколько детских садов и школ. Прекрасное транспортное сообщение, в том числе – общественный транспорт. Рядом с домом располагается остановка трамвая и автобуса. До Старого города – 15 минут на автомобиле, до аэропорта – 15 минут на авто. В 10 минутах ходьбы от проекта находиться железнодорожная станция ‘’Иманта’’. А жители ‘’Metropolia’’, которые любят кататься на велосипедах, могут безопасно добраться по велосипедным дорожкам как до Старого города, так и до Юрмалы. Недалеко от ‘’Metropolia’’ раскинулся парк Анниньмуйжас и Шампетерский лес.

+++ Проект ‘’Metropolia’’: Жизнь в ‘’Metropolia’’ гармонична, разнообразна и рациональна. Этот проект идеально подходит для активных людей, которые высоко ценят возможность проживать в зелёной зоне, с прекрасными видами из окон.

Проект Metropolia на бульваре Анниньмуйжас 38 в Иманте – это новый жилой комплекс из пяти 18-этажных высотных зданий на благоустроенной территории с развитой инфраструктурой, которая обеспечивает своих жильцов всем необходимым для комфортабельной жизни.

Озелененная территория ‘’Metropolia’’ создает все условия как для отдыха, так и для активного образа жизни – там есть и вымощенные дорожки, и скамеечки для отдыха и игровые площадки. Дети в ‘’Metropolia’’ смогут бегать, лазить и веселиться на двух игровых площадках.

Ради спокойствия жителей ‘’Metropolia’’ входные двери всех домов оборудованы домофоном и кодовым замком, а на первом этаже каждого дома 24 часа в сутки дежурит консьерж. Здания оборудованы пожарной сигнализацией. Подземные автостоянки, вестибюль, лифт и другие помещения общего пользования, а также территория проекта, оснащены камерами видеонаблюдения и охраняются. Территория вокруг домов в темное время суток освещается.

В доме есть просторный холл, где можно встретить гостей, сидя на удобном диване, и место, где можно оставить велосипеды, детские коляски. Большой современный лифт.

На каждую квартиру установлены индивидуальные счетчики тепла, электричества и воды. Термостаты на радиаторах. Подключение к городским коммуникациям.

Респектабельные, интеллигентные, тихие соседи.

 +++ Автостоянка: В Земельной книге закреплено право пользования 1 наземной автостоянкой на прилегающей к проекту территории (напротив 3 корпуса). Парковка оборудована камерами видеонаблюдения и находится под круглосуточным наблюдением. Территория проекта охраняется.

+++ Описание квартиры: уютная 2-х комнатная мебелированная квартира площадью 66,4 кв.м. с продуманной планировкой и элегантным ремонтом.

Квартира располагается на 14 этаже 18-ти этажного дома и из окон и с террасы квартиры открываются живописные виды на Старую Ригу и ТВ башню. В квартире есть возможность наслаждаться утренним солнцем и красивыми восходами. Высота потолков в квартире – 2,95 м.

Прихожая квартиры ведёт в просторную гостиную, которая объединена с зоной кухни (33,4 м2). В прихожей располагается вместительный шкаф. В квартире использована открытая планировка, соединяющая кухню с жилой комнатой, что позволяет создать широкое, светлое пространство. Кухня оборудована всем, необходимым для комфортного проживания: встроенная кухонная мебель, стол, керамическая плита, духовка, вытяжка, большой холодильник.

Спальня (13,5 м2) отделена от остальной части квартиры, как отдельное пространство для спокойного отдыха. Спальня оборудована двуспальной кроватью и вместительным встроенным шкафом.

Из гостиной можно пройти на просторную, частично застеклённую террасу (7,3 м2 + 7,4 м2), на которой можно наслаждаться прекрасными видами на панораму Старого города и салютами. Летом вы можете отдохнуть на террасе и устроить домашние вечеринки.

Дизайн квартиры выдержан в светлых пастельных тонах. В комнатах окна простираются от пола до самого потолка по всей ширине стены, что делает квартиру светлой и солнечной. Одновременно окна защищают помещения от потери тепла и при этом абсолютно безопасны – для остекления использовано закаленное стекло толщиной 8 мм в алюминиевых рамах.

Все помещения оборудованы светильниками.

Просторная ванная комната (6,5 м2): качественная сантехника (ванная, туалет, раковина).

В квартире установлены индивидуальные счетчики тепла, электричества и воды. Термостаты на радиаторах.

Обслуживает дом ООО ‘’Ekoservice’’. Плата за обслуживание: 0,48 EUR/m2; накопительный фонд: 0,20 EUR/m2; консьерж: 27,- EUR/мес. Счета за коммунальные платежи: летом около 120,- EUR, зимой около 200,- EUR.

+++ Имущественный статус: Квартира зарегистрирована в Земельной Книге города Рига. При приобретении квартиры, покупатель получает имущественное право также на идеальные доли многоквартирного дома. У квартиры есть обременение – ипотечный кредит, который в процессе сделки купли-продажи будет погашен. В земельной книге города Риги зарегистрировано право пользования на 1 открытое парковочное место на прилегающем к проекту земельном участке площадью 22 541 кв.м. (у корпуса №3).

+++ Стоимость: квартира – 108.000,- EUR, наземное парковочное место – 12.000,- EUR.